Vermittlung von Ferienwohnungen

Hinweis: Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind allgemein gültige Bestimmungen und bindend, sofern vom jeweiligen Vermieter keine eigenen Bestimmungen vorliegen.

1. Vermietung von Zimmern Miete und Vertragspartner

Die Vermittlung von Ferienwohnungen vermietet im Namen und im Auftrag von Vermietern Mietobjekte. Vertragspartner des Mieters/Gastes ist daher nicht die Vermittlung von Ferienwohnungen sondern der jeweils im Mietvertrag bzw. in der bestätigten Buchung ausgewiesene und dort genannte Vermieter des Objekts. Der Mietvertrag/Buchungsbestätigung wird befristet und nach Tagen bemessen abgeschlossen. Der Mieter/Gast hat mit der Buchung noch keinen Anspruch auf Vermietung des von ihm gebuchten Objekts. Der Mietvertrag/Buchungsbestätigung entsteht erst mit der Bestätigung der Buchung durch die Vermittlung von Ferienwohnungen. Die Bedingungen für den Abschluss des Mietvertrages/der Buchung werden von der Vermittlung von Ferienwohnungen bei jeder einzelnen Buchung vorgegeben und können sich daher unterscheiden.

2. Nach Eingang der Buchungsbestätigung bzw. des Mietvertrages setzen Sie sich mit den Vermietern direkt in Verbindung, um sich über die Zahlungsmodalitäten zu verständigen.

3. Eine Kündigung/Stornierung durch den Mieter hat schriftlich zu erfolgen; im Streitfall hat er die Kündigung nachzuweisen.
Für den Fall der Kündigung/Stornierung gilt folgende Regelung:

Die Kündigung wird erklärt
Der Mieter schuldet dem Vermieter einen pauschalierten Schadensersatz von:

bis 21 Tage 0 %
ab 20 Tage 20 %
ab 15 Tage 40 %
ab 10 Tage 60 %
ab 5 Tage 80 %
ab 4 Tage 100 %

vor Beginn des Mietverhältnisses

des vertraglich vereinbarten Mietpreises

Für die Berechnung der Fristen gelten die gesetzlichen Vorschriften. Die pauschalierte Entschädigung ist mit dem Zugang der Kündigungserklärung sofort fällig. Über Kreditkarten getätigte Anzahlungen werden bei Kündigungen innerhalb der angegebenen Fristen vollständig einbehalten.

4. Gerichtsstand:
Der Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Mietverhältnis ist gemäß den gesetzlichen Vorschriften das Amtsgericht des Wohnortes des jeweiligen Vermieters.

5. Reisevertragsrecht:
Die Fa. Oetjen Immoblienagentur ist kein Reiseveranstalter. Die Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuches zum Recht des Reiseveranstalters einschließlich seiner Haftung finden daher keine Anwendung.

6. Salvatorische Klausel:
Sollten oben stehende Bestimmungen der Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so bleiben davon die Bestimmungen im Übrigen unberührt. Die Parteien werden sich dann um eine zulässige Bestimmung bemühen, die der beabsichtigten Regelung möglichst nahe kommt.

7. Vertragsabschluss
Alle Verträge werden zwischen dem Mieter und dem jeweiligen Vermieter der Ferienwohnungen geschlossen. Die Fa. Oetjen Immoblilienagentur betreibt eine Vermittlungsagentur (diese ist für den Gast/ Mieter provisionsfrei) und ist mit den organisatorischen Abläufen der Vermieter betraut.

Firma Ferienwohnungsvermittlung Februar 2008

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Birgit Kahnwald, Stargarder Weg 8, 26388 Wilhelmshaven

Ferienwohnungsvermittlung
vertreten durch: Birgit Kahnwald